私好みの家 リフォーム

 

私が通った、市立桜丘高校のすぐ近くで、私好みの立派な家を、塗装替えを中心に、リフォームさせていただきました。

旭区都岡町の祖父母の家（現在は父が所有）は、建築後60年以上ですが、冬場の寒さに慣れさえすれば、春・夏・秋と、室内の空気が澄んでいて、穏やかに読書・調べものに集中できるため、私が半ば占拠していました。
（今は弟が住み、倉庫・接客・駐車のスペースとしても、活用されています）

モルタルの外壁に、瓦屋根って、THE昭和ながら、快適なんです。地震にも案外と強そうです。

鉄骨製ベランダの補強。
足場が掛かると、逆に作業性が落ちる敷地状況だった為、事前に作業。

ややもすると、落ちそうなベランダの根太も、鉄骨で最低限に補強。

竹が立派ながら、作業が困難なため、お客様にご協力いただき、

希望の長さに、近所の方に手伝ってもらいながら、切り揃えてくれました。（この辺りは、近所の方々の連携が素晴らしい）

大切に育てられてきた樹木も、やはり近所の方と相談され、『この際だから』と、ある程度残しながら、詰めてもらい、

こうして、足場が掛けられるようになりました。

この機会に、沓脱石も据え付け直し、

飛び石の配置も、相談しながら移動して、

事前準備を十分にしてから、足場を建てて、鉄部の錆止め、木部の下地処理。

大切な瓦に、塗料が付かないように、養生をしっかり行い、

無垢材の軒裏は、木目をしっかり残す塗装は、残念ながら、断念してもらいましたが、下地が出るまで、入念に研磨してもらいました。
（研磨して、わかるように、木材自体に、染み汚れが入り込んでいました）

こうしたモルタル外壁を、腕の良い職人さんが塗ると、既存の外壁をもたせる意味だけでなく、『深い味わい』を奏でてくれます。

小さな温室の植物・生やしてあるツタ植物に、影響が少ないように、養生。

近接したご近所の方々にもご協力いただき、住宅、クルマに影響がいかないように。
（高圧洗浄時は、運が良く小雨で、よりご迷惑をお掛けしにくい状況でした）

手間は掛かりますが、樋はデンデン（取付金物）から、外して塗装。

2階の大屋根から、下屋（下屋根）の軒樋（横樋）に、集中して雨水が落ちてくる箇所は、集水量が約3倍の角樋に、交換したため、これまで大雨時に、飛び越えていた雨は、その後スムースに流れてくれているようです。

通称半月（はんげつ）の樋から交換。

鬼瓦の大きな隙間は、本来ならば、棟瓦（その下の、のし瓦も）から、降ろして、木下地、銅線をやりかえ、再度、漆喰を使用しながら棟瓦を積んでいく、結構大変な工事になってしまうため、お客様と相談の上、コーキングも使用しながら、妹の詩（うた）が、密着させました。

破損していた樋の集水器を交換、軒樋を少し直して、塗装。

大きな軒裏は、木目を残せませんでしたが、ほどよい光沢で、味わいは作れたと思います。

瓦屋根って、日本の景色のなかに馴染んで素敵ですね。

一時期、瓦屋根は、耐震的に悪者になっていた時期がありました。
確かに、重たい。その事実は間違いない。
重心の一番高いところに、瓦があるから、横揺れのモーメントに対して、絶対的に不利な事は理解しています。
ただし、瓦屋根を載せる前提で作られている建物は、私が父から聞いている範囲では、特に関東大震災時に被災した地域、瓦の重みにプラスして、積雪荷重の掛かり、地震が頻繁に起きる新潟県の建物は、あらかじめ、木造であれば、柱や梁が丈夫に作られていて、木材の使用量で1.5倍近いらしい。
コロニアル屋根は、こちらの地域では当たり前に使用されていますが、寒い地域では、水が染み込んだ箇所から凍ることにより膨張し、剥離するため、メーカー推奨の使用地域は限定的です。その点、瓦は多くの地域で使用可能で、雨音はほとんどしなく、夏は涼しい。
長所・短所を考えて、メンテナンス時に少々高額なことを理解して建築すれば、瓦屋根も捨てたものではないと思います。

それにしても、この設計士さんとお客様は、よく考えたんでしょうね。

変形の敷地を逆手にとって、建物の外観にメリハリを持たせ、見る角度によって、違った顔を見せる。

こうした建物のリフォームは、楽しいらしいです。